1 katlı ev maliyeti 2025 yılında pek çok kişinin merak ettiği konular arasında yer alıyor çünkü kendi evini yaptırmak isteyen kullanıcılar bütçesini planlarken doğru bilgilere ihtiyaç duyuyor. Bu makalede, 1 katlı ev inşaat maliyetini etkileyen unsurları, yapı türüne göre fiyat farklarını, arsa durumunu ve kullanılan malzemenin toplam bütçeye nasıl yansıdığını detaylı şekilde ele alıyoruz.
1 Katlı Ev Maliyeti Ne Kadar?
1 katlı ev maliyeti 2025 yılı itibarıyla arsa hariç ortalama 1.200.000 TL ile 2.000.000 TL arasında değişmektedir. Bu fiyat, evin büyüklüğü, seçilen yapı türü, malzeme kalitesi ve işçilik giderlerine göre artış gösterebilir. Özellikle enerji verimli malzemeler ve yüksek standartlı iç donanım tercih edildiğinde maliyet yükselirken, daha sade bir tasarım seçildiğinde bütçe düşürülebilir.
1 Katlı Ev Yapımında Maliyeti Etkileyen Faktörler
1 katlı ev maliyetini belirleyen pek çok unsur vardır ve bu faktörler doğrudan toplam harcamayı etkiler.
Arsa Bedeli
Arsa fiyatı, ev maliyetinin en temel unsurlarından biridir. Şehir merkezlerinde arsa fiyatları yüksek olurken kırsal bölgelerde daha uygun fiyatlarla karşılaşılabilir.
Malzeme Kalitesi
Kullanılan yapı malzemelerinin kalitesi toplam maliyeti doğrudan etkiler. Beton, çatı kaplaması, yalıtım ve pencere kalitesi fiyat farkı yaratır.
İşçilik Giderleri
İnşaat işçiliği, projenin hızını ve kalitesini belirler. Deneyimli ekipler daha yüksek ücret talep etse de uzun vadede daha dayanıklı yapılar sağlar.
1 Katlı Ev Türlerine Göre Maliyet
1 katlı evlerde kullanılan yapı türü maliyeti büyük ölçüde değiştirir.
Betonarme Ev Maliyeti
Betonarme evler dayanıklılığı ile öne çıkar. Ortalama 120 metrekare bir betonarme evin maliyeti 2025 yılı için yaklaşık 1.500.000 TL’den başlamaktadır.
Betonarme Evde Metrekare Fiyatı
Betonarme evlerde metrekare fiyatı ortalama 12.500 TL civarındadır. Bu rakam kullanılan beton kalitesine ve proje tasarımına göre değişebilir.
Prefabrik Ev Maliyeti
Prefabrik evler kısa sürede teslim edilmesi ve daha düşük maliyetli olmasıyla tercih edilmektedir. Ortalama 100 metrekarelik prefabrik bir ev 1.000.000 TL’den başlayan fiyatlarla yapılabilmektedir.
Prefabrik Evde Metrekare Fiyatı
Prefabrik evlerde metrekare fiyatı ortalama 10.000 TL seviyesindedir. İç donanım tercihlerine göre bu rakam artış gösterebilir.
Çelik Konstrüksiyon Ev Maliyeti
Çelik konstrüksiyon evler modern tasarımlarıyla dikkat çeker. Ortalama 120 metrekarelik bir çelik evin maliyeti 1.800.000 TL seviyesindedir.
Çelik Evde Metrekare Fiyatı
Çelik evlerde metrekare fiyatı ortalama 15.000 TL civarında olup, yüksek dayanıklılığı sebebiyle diğer alternatiflerden daha maliyetli olabilir.
2025 İçin 1 Katlı Ev Maliyet Karşılaştırması
2025 yılında farklı yapı türlerinin maliyetlerini net biçimde görmek kullanıcıların bütçe planlamasına yardımcı olur.
Ev Türüne Göre Fiyatlar
Aşağıdaki tabloda 1 katlı ev maliyetlerini karşılaştırmalı olarak bulabilirsiniz:
| Ev Türü | Ortalama Metrekare Fiyatı | 100-120 m² Ev Toplam Maliyeti |
|---|---|---|
| Betonarme Ev | 12.500 TL | 1.500.000 – 2.000.000 TL |
| Prefabrik Ev | 10.000 TL | 1.000.000 – 1.200.000 TL |
| Çelik Konstrüksiyon Ev | 15.000 TL | 1.800.000 – 2.200.000 TL |
Ev türleri arasında maliyet farkı oldukça belirgindir. Kullanıcılar uzun vadeli dayanıklılık, estetik beklenti ve bütçelerine göre seçim yapmalıdır.
1 Katlı Ev Yaparken Dikkat Edilmesi Gerekenler
1 katlı ev yaptırmak isteyenler maliyet dışında bazı önemli detaylara da dikkat etmelidir.
Enerji Verimliliği
Isı yalıtımı ve güneş enerjisi sistemleri başlangıçta maliyeti artırsa da uzun vadede enerji giderlerini düşürür.
Ruhsat ve İzinler
İnşaata başlamadan önce belediye izinleri ve ruhsat işlemleri eksiksiz yapılmalıdır. Aksi halde maliyet dışında yasal sorunlarla karşılaşılabilir.
Planlama ve Proje
Ev tasarımında profesyonel mimarlarla çalışmak, hem estetik hem de güvenlik açısından büyük önem taşır.
Sıkça Sorulan Sorular
Aşağıda 1 katlı ev maliyeti 2025 ile ilgili sıkça sorulan sorular ve yanıtları yer almaktadır:
1 Katlı Ev Yapmak Kaç Ay Sürer?
Prefabrik evlerde süreç ortalama 2-3 ay, betonarme yapılarda ise 8-12 ay arasında değişir.
1 Katlı Ev İçin Ruhsat Gerekir mi?
Evet, 1 katlı ev için belediyeden ruhsat almak zorunludur ve bu süreç olmadan inşaata başlanamaz.
Prefabrik Evler Ne Kadar Dayanır?
Kaliteli malzemelerle yapılan prefabrik evler ortalama 40-50 yıl sağlam şekilde kullanılabilir.
Çelik Konstrüksiyon Ev Depreme Dayanıklı mı?
Evet, çelik konstrüksiyon evler yüksek esneklikleri sayesinde deprem karşısında oldukça güvenli kabul edilmektedir.
1 Katlı Evde Elektrik ve Su Tesisatı Maliyeti Ne Kadar?
Ortalama 120 metrekare bir evde elektrik ve su tesisatı maliyeti 150.000 TL ile 200.000 TL arasında değişmektedir.
Kendi Arsama 1 Katlı Ev Yapabilir miyim?
Evet, gerekli imar izinleri alındığında kendi arsanıza 1 katlı ev yapmanız mümkündür.
1 Katlı Ev İçin Ortalama Arsa Büyüklüğü Ne Olmalı?
En az 250-300 metrekarelik bir arsa, 100-120 metrekarelik bir ev için uygun ölçü kabul edilmektedir.
