130 m2 ev maliyeti 2025 yılında özellikle konut sahibi olmak isteyen kullanıcıların en çok araştırdığı konulardan biridir. Malzeme fiyatlarındaki artış, işçilik ücretleri ve bölgesel farklılıklar bütçeyi doğrudan etkilemektedir. Bu yazıda 130 m2 bir evin güncel maliyet hesaplamasını, maliyeti etkileyen unsurları ve bütçe planlamasında dikkat edilmesi gereken detayları ele alıyoruz.
130 M2 Ev Maliyeti 2025’te Ne Kadar?
130 m2 ev maliyeti 2025 yılı itibarıyla ortalama metrekare başına 18.000–22.000 TL arasında hesaplanmaktadır. Bu tutar, kullanılacak malzemenin kalitesi, evin bulunduğu şehir ve işçilik giderlerine bağlı olarak değişiklik gösterebilir. Dolayısıyla toplam maliyet ortalama 2.3–2.8 milyon TL aralığında değerlendirilmektedir.
130 M2 Ev Yapımında Maliyeti Etkileyen Unsurlar
130 m2 ev maliyeti hesaplama sürecinde farklı unsurlar toplam bütçeyi şekillendirmektedir ve kullanıcıların bu kalemleri detaylı şekilde incelemesi gerekir.
Arsa Bedeli
Arsa fiyatı, evin toplam maliyetinde en temel belirleyici faktörlerden biridir. Büyük şehirlerde fiyatlar artarken kırsal bölgelerde daha uygun olmaktadır.
Malzeme Seçimi
Kaliteli malzeme kullanımı uzun vadede dayanıklılık sağlarken kısa vadede maliyeti yükseltebilir. Kullanıcıların bütçe ve kalite dengesini gözetmesi önemlidir.
İşçilik Ücretleri
İşçilik maliyetleri bölgeye ve ustaların deneyimine göre farklılık göstermektedir, 2025 yılında bu gider kalemi ciddi bir artış yaşamıştır.
Proje ve İzin Masrafları
130 m2 ev inşası için belediyeden alınması gereken ruhsat ve proje onayları da bütçeye eklenen zorunlu giderlerdir.
130 M2 Ev İçin Güncel Giderler
130 m2 ev maliyeti 2025 yılı için hesaplanırken en çok sorulan konu kalem kalem giderlerdir. Aşağıdaki tabloda bu yıl için güncel ortalama rakamlar yer almaktadır.
130 M2 Ev Yapımında 2025 Yılı Giderleri
Bu tabloda 130 m2 bir ev için temel maliyet kalemleri verilmiştir.
| Gider Kalemi | Metrekare Başına Fiyat (TL) | Açıklama |
|---|---|---|
| İnşaat Malzemeleri | 9.500 – 11.000 | Kaliteye göre değişir |
| İşçilik | 4.000 – 5.000 | Bölgesel farklar etkili |
| Proje ve Ruhsat | 1.500 – 2.500 | Zorunlu belgeler dahil |
| Elektrik – Su Tesisat | 2.000 – 2.800 | Döşeme detayları etkili |
| İç Dekorasyon | 3.000 – 4.500 | Kullanıcı tercihlerine bağlı |
130 M2 Ev İçin Yapı Seçenekleri
130 m2 ev maliyeti hesaplama sürecinde yapı türü de belirleyici olmaktadır ve kullanıcılar farklı alternatiflere yönelmektedir.
Betonarme Yapılar
Uzun ömürlü ve sağlam olan betonarme yapılar, maliyet açısından biraz daha yüksek olsa da en çok tercih edilen seçenektir.
Dayanıklılık Ne Kadar Sürer?
Betonarme yapılar düzenli bakım ile ortalama 50–70 yıl arasında dayanıklılığını koruyabilir.
Çelik Konstrüksiyon
Hızlı inşaat süreci ve modern tasarım imkanı sunar, ancak metrekare başına maliyeti betonarmeye göre daha farklı olabilir.
İnşaat Süresi Kaç Aydır?
Çelik konstrüksiyon sistemlerde inşaat süresi ortalama 3–6 ay arasında tamamlanabilmektedir.
Ahşap Evler
Doğal görünüm isteyen kullanıcıların tercih ettiği ahşap yapılar düzenli bakım gerektirse de estetik açıdan avantajlıdır.
Bakım Masrafları Ne Kadardır?
Ahşap evlerde bakım masrafları yılda ortalama toplam maliyetin %3–5’i arasında hesaplanmaktadır.
130 M2 Ev Maliyetinde Tasarruf Yöntemleri
130 m2 ev maliyeti hesaplama yapılırken bütçeyi düşürmek isteyen kullanıcılar için bazı yöntemler bulunmaktadır.
Kendi Arsasında Ev Yapmak
Arsa maliyetinden muaf olmak, toplam bütçede ciddi bir avantaj sağlar.
Ne Kadar Tasarruf Sağlanır?
Arsa maliyetinden muafiyet ile toplam maliyet ortalama %25 oranında düşebilir.
Malzemeleri Doğrudan Toptan Almak
Toptan malzeme alımı perakende fiyatlara göre daha uygundur ve toplam giderleri azaltır.
Ortalama İndirim Yüzdesi Kaçtır?
Toptan alımlarda kullanıcılar %10–15 oranında bir avantaj elde edebilir.
Minimalist Tasarımlar Seçmek
Gereksiz detaylardan kaçınmak hem işçilik hem de malzeme giderlerini azaltır, bu da evin toplam maliyetini düşürür.
Hangi Kalemler Azalır?
Minimalist tasarımda dekorasyon, ekstra duvar işçiliği ve süslemelerden tasarruf sağlanır.
Sıkça Sorulan Sorular
Aşağıda 130 m2 ev maliyeti 2025 ile ilgili sıkça sorulan sorular ve yanıtları yer almaktadır:
130 m2 ev maliyeti 2025’te ne kadar olur?
130 m2 ev maliyeti 2025 yılında ortalama 2.3–2.8 milyon TL aralığında değişmektedir, bu rakam kullanılan malzemelere ve işçiliğe göre farklılık göstermektedir.
130 m2 ev yapımı kaç ay sürer?
Ev yapım süresi seçilen yapı türüne göre değişmekle birlikte betonarme yapılarda ortalama 8–12 ay, çelik konstrüksiyon yapılarda ise 3–6 ay arası sürmektedir.
Ruhsat ve proje masrafları ne kadar tutar?
Ruhsat ve proje giderleri belediyelere göre farklılık gösterse de 2025 yılı için ortalama 1.500–2.500 TL arasında hesaplanmaktadır.
İşçilik maliyetleri hangi şehirlerde daha yüksek?
Büyük şehirlerde işçilik maliyetleri daha yüksek seviyedeyken, küçük şehirlerde ustaların talep ettiği ücretler daha uygun olabilmektedir.
Ahşap ev mi betonarme ev mi daha avantajlıdır?
Betonarme yapılar uzun ömürlü ve dayanıklı olmasıyla avantaj sağlarken, ahşap evler estetik ve doğal görünümüyle öne çıkar ancak düzenli bakım maliyeti gerektirir.
Dekorasyon maliyeti toplam bütçeyi ne kadar etkiler?
Dekorasyon maliyeti kullanıcı tercihine göre değişse de toplam maliyetin yaklaşık %15–20’sini oluşturur, lüks seçimlerde bu oran daha da artabilir.
130 m2 ev maliyeti bölgesel olarak değişir mi?
Evet, özellikle büyük şehirlerde malzeme ve işçilik fiyatlarının yüksek olması maliyeti artırırken, küçük şehirlerde daha uygun rakamlarla ev inşa edilebilmektedir.
