90 metrekare ev maliyeti 2025 yılında, evin yapılacağı bölge, kullanılan malzeme kalitesi, işçilik ücretleri ve inşaat tipine göre değişiklik göstermektedir. Güncel piyasa koşullarında metrekare başına düşen maliyetler, inşaat türüne göre farklılaşmakta ve toplam bütçeyi doğrudan etkilemektedir. Bu yazıda, 90 metrekare ev maliyeti hakkında detaylı bilgiler, maliyeti belirleyen faktörler ve yatırım planlaması için dikkat edilmesi gereken noktalar ele alınmaktadır.
90 Metrekare Ev Yapımı İçin Maliyetler
90 metrekare ev maliyeti, inşaat türüne göre farklı fiyat aralıklarına sahiptir. Betonarme yapılar daha dayanıklı ve uzun ömürlü olsa da maliyetleri yüksektir. Prefabrik evler uygun fiyatlı ve kısa sürede tamamlanabilirken, ahşap evler doğal görünümü ile tercih edilse de bakım maliyetleri yüksektir. Kullanıcıların bütçe planlaması yaparken bu farklılıkları dikkate alması gerekir.
Betonarme Ev Maliyeti
Betonarme evler sağlamlık açısından en çok tercih edilen ev tipidir ancak işçilik ve malzeme maliyetleri yüksektir. Ortalama bir betonarme evin metrekare maliyeti 9.000–11.000 TL arasında değişmektedir.
Prefabrik Ev Maliyeti
Prefabrik evler uygun fiyatlı seçenekler arasında yer alır ve kısa sürede inşa edilebilir. Metrekare maliyetleri 6.000–8.000 TL arasında değişmekte olup, toplam maliyet betonarmeye göre daha düşüktür.
Ahşap Ev Maliyeti
Ahşap evler estetik görünüm ve doğal yaşam alanı isteyenler için cazip olsa da bakım masrafları fazladır. Ortalama metrekare maliyeti 7.000–9.000 TL arasında değişmektedir.
90 Metrekare Ev İçin İnşaat Aşamaları
Ev maliyetleri sadece malzeme değil, inşaat aşamalarında yapılan işçilik ve kullanılan ekipmanlara göre de şekillenmektedir. Temelden çatının tamamlanmasına kadar olan süreçte her kalemin maliyeti toplam bütçeye etki eder.
Temel ve Zemin Hazırlığı
Temel kazısı, dolgu malzemeleri ve beton dökümü ev maliyetinin başlangıç aşamasıdır ve sağlam bir yapı için kritik öneme sahiptir.
Duvar ve Çatı Yapımı
Duvarlarda kullanılan tuğla, gazbeton veya prefabrik paneller maliyetleri değiştirir. Çatı kaplamasında kiremit, sac veya shingle tercih edilmesi de fiyatları etkiler.
İç Tesisat ve Dekorasyon
Elektrik tesisatı, su tesisatı, sıva, boya, seramik ve kapı-pencere montajı maliyetin önemli bir bölümünü oluşturur ve toplam bütçeyi artırır.
90 Metrekare Ev Maliyeti Tablosu
| Ev Tipi | Metrekare Maliyeti (TL) | Toplam Maliyet (TL) |
|---|---|---|
| Betonarme Ev | 9.000 – 11.000 | 810.000 – 990.000 |
| Prefabrik Ev | 6.000 – 8.000 | 540.000 – 720.000 |
| Ahşap Ev | 7.000 – 9.000 | 630.000 – 810.000 |
Tablodan görüldüğü üzere, 90 metrekare ev maliyeti tercih edilen inşaat tipine göre farklılık göstermektedir. Kullanıcılar bütçe planlaması yaparken hem başlangıç maliyetini hem de uzun vadeli bakım masraflarını göz önünde bulundurmalıdır.
90 Metrekare Ev İçin Ek Giderler
Sadece inşaat değil, tapu, ruhsat, arsa düzenleme ve çevre düzenlemesi gibi masraflar da toplam maliyeti artırır. Ayrıca evin yapılacağı bölgenin iklim koşulları da ek izolasyon ve malzeme seçiminde etkili olmaktadır.
Arsa ve Ruhsat Masrafları
Arsanın satın alınması, imar durumu ve ruhsat işlemleri toplam maliyet içinde önemli bir paya sahiptir.
İşçilik Ücretleri
İnşaat süresince harcanacak işçilik maliyetleri, bölgesel fiyat farklılıkları nedeniyle değişiklik göstermektedir.
Dekorasyon ve Mobilya
Evin tamamlanmasının ardından yapılacak iç dekorasyon ve mobilya seçimleri de bütçeye ek yük getirmektedir.
90 Metrekare Ev Maliyetini Düşürme Yöntemleri
Ev inşaatında maliyetleri düşürmek mümkündür. Yerli malzeme kullanımı, toplu alımlarda indirim sağlamak ve basit mimari tasarımlar tercih etmek, bütçeyi optimize etmeye yardımcı olur. Ayrıca prefabrik ev seçeneği, maliyetleri büyük ölçüde azaltabilmektedir.
Malzeme Seçimi
Yerli üretim malzemeler kullanmak ve uygun fiyatlı alternatifleri değerlendirmek maliyetleri düşürür.
Basit Tasarımlar
Karmaşık mimari projeler yerine sade tasarımlar tercih etmek işçilik ve malzeme maliyetlerini azaltır.
Enerji Tasarruflu Çözümler
Yalıtım malzemelerine yatırım yapmak, uzun vadede enerji tasarrufu sağlayarak toplam harcamaları düşürür.
Sıkça Sorulan Sorular
Aşağıda "90 metrekare ev maliyeti 2025" ile ilgili sıkça sorulan sorular ve yanıtları yer almaktadır:
90 Metrekare Betonarme Ev Kaç Paraya Mal Olur?
Ortalama olarak 810.000 TL ile 990.000 TL arasında bir maliyet çıkmaktadır.
90 Metrekare Prefabrik Ev Ne Kadara Mal Olur?
Prefabrik ev maliyeti 540.000 TL ile 720.000 TL arasında değişmektedir.
90 Metrekare Ahşap Ev Maliyeti Ne Kadar?
Ahşap evin toplam maliyeti 630.000 TL ile 810.000 TL arasında hesaplanmaktadır.
Ev Yapımında Ruhsat Masrafları Ne Kadar Tutar?
Ruhsat masrafları evin büyüklüğüne ve belediye harçlarına göre değişiklik gösterir, ortalama 20.000–40.000 TL civarında olabilir.
90 Metrekare Ev Ne Kadar Sürede Tamamlanır?
Betonarme evler ortalama 8–12 ayda, prefabrik evler ise 2–4 ayda tamamlanabilmektedir.
Ev Maliyetinde İşçilik Payı Yüksek mi?
Evet, işçilik toplam maliyetin yaklaşık %25–35’ini oluşturur.
Ev Maliyetlerini Düşürmek İçin Ne Yapılabilir?
Yerli malzeme kullanmak, basit projeler tercih etmek ve toplu malzeme alımı yapmak maliyetleri düşürür.
