90m2 Ev Maliyeti 2025

90m2 ev maliyeti 2025 yılında pek çok kişinin araştırdığı konular arasında yer almaktadır. Ev sahibi olmak isteyen kullanıcılar hem arsa fiyatlarını hem de inşaat giderlerini dikkate alarak toplam maliyet hakkında bilgi edinmeye çalışmaktadır. Bu yazıda 90m2 bir evin 2025 yılında maliyetini etkileyen unsurları, kalem kalem giderleri ve farklı bütçelere göre seçenekleri detaylı şekilde ele alıyoruz.

90m2 Ev Maliyeti Ne Kadar?

2025 yılında 90m2 ev maliyeti, arsa bedeli, inşaat malzemeleri, işçilik ücretleri ve resmi harçlar gibi farklı kalemlerden oluşmaktadır. Ortalama maliyet 1.450.000 TL ile 2.000.000 TL arasında değişmektedir. Bu fark, tercih edilen yapı türüne, kullanılan malzeme kalitesine ve evin bulunduğu şehre göre önemli ölçüde artabilmektedir.

Ev Maliyetini Etkileyen Faktörler

Ev maliyetini belirleyen ana faktörler arasında arsa fiyatları, malzeme seçimleri, işçilik ve ruhsat giderleri yer almaktadır.

Arsa Fiyatları

Arsanın konumu maliyeti doğrudan etkiler. Büyük şehirlerde metrekare fiyatları yüksek olduğundan toplam gider de artar.

Malzeme Kalitesi

Yapımda kullanılacak malzemenin kalitesi uzun vadede dayanıklılığı artırırken kısa vadede maliyetin yükselmesine neden olur.

İşçilik Ücretleri

2025 yılında inşaat sektöründe işçilik ücretleri artmıştır. Nitelikli işçilik seçildiğinde maliyet yükselir ancak kalite de artar.

Ruhsat ve Harçlar

Resmi izinler, tapu masrafları ve belediye harçları toplam maliyet içinde önemli bir yer tutar.

90m2 Ev İçin Yapım Türleri

90m2 evin inşasında tercih edilebilecek farklı yapım türleri vardır.

Betonarme Ev

Betonarme yapılar dayanıklılığı ile öne çıkar. 90m2 betonarme evin 2025 maliyeti yaklaşık 1.800.000 TL seviyesindedir.

İnşaat Süresi Ne Kadardır?

Betonarme evlerin yapımı ortalama 8–12 ay arasında tamamlanır ve hava koşulları bu süreci doğrudan etkiler.

Prefabrik Ev

Prefabrik evler daha kısa sürede tamamlanır ve maliyeti betonarmeye göre daha düşüktür. 90m2 prefabrik ev 2025 yılında yaklaşık 1.450.000 TL’ye mal olmaktadır.

Dayanıklılık Süresi Ne Kadardır?

Prefabrik evler uygun bakım yapıldığında 40 yıla kadar kullanılabilir ve düzenli yenilemelerle ömrü uzatılabilir.

Çelik Konstrüksiyon Ev

Çelik konstrüksiyon evler, modern görünümleri ve deprem dayanıklılığı ile dikkat çeker. 90m2 çelik evin maliyeti ortalama 1.900.000 TL civarındadır.

Bakım Gideri Ne Kadardır?

Çelik evlerin bakım giderleri düşük seviyededir ve uzun ömürlü kullanım sağlar.

90m2 Ev Maliyet Kalemleri

Aşağıda 90m2 ev maliyetini oluşturan kalemler yer almaktadır.

90m2 ev maliyeti yukarıdaki kalemlerden oluşur ve toplam tutar seçimlere göre farklılık gösterebilir.

90m2 Ev İçin Tasarruf Yöntemleri

Ev maliyetini düşürmek isteyen kullanıcılar bazı yöntemleri uygulayabilir.

Yerel Malzeme Kullanımı

Bölgeden temin edilen malzemeler hem nakliye masrafını azaltır hem de maliyeti düşürür.

Minimalist Tasarım

Basit ve işlevsel tasarımlar tercih ederek gereksiz masraflar önlenebilir.

Enerji Verimli Çözümler

Güneş paneli veya ısı yalıtımı gibi yatırımlar ilk etapta maliyeti artırsa da uzun vadede tasarruf sağlar.

Sıkça Sorulan Sorular

Aşağıda 90m2 ev maliyeti 2025 ile ilgili sıkça sorulan sorular ve yanıtları yer almaktadır:

90m2 ev yapmak için arsa şart mı?

Evet, ev inşaatı için uygun bir arsa gereklidir. Arsa olmadan sadece prefabrik yapı kiralama seçenekleri değerlendirilebilir ancak kalıcı yapı için arsa zorunludur.

90m2 prefabrik ev mi betonarme ev mi daha avantajlıdır?

Prefabrik evler maliyet açısından daha uygundur ve kısa sürede tamamlanır, betonarme evler ise uzun ömürlüdür ve yatırım açısından daha avantaj sağlar.

90m2 evin inşaat süresi kaç aydır?

Tercih edilen yapım türüne göre değişmekle birlikte prefabrik evler 2–3 ayda tamamlanırken betonarme evlerde bu süre 8–12 ay arasında değişmektedir.

90m2 ev için ruhsat masrafları ne kadardır?

2025 yılında ruhsat ve belediye harçları ortalama 100.000 TL ile 150.000 TL arasında değişmektedir ve bölgesel farklılık gösterebilir.

90m2 evin elektrik ve su tesisat maliyeti ne kadardır?

Elektrik ve su tesisatı için ortalama 80.000 TL ile 120.000 TL arasında bir maliyet çıkmaktadır. Bu rakam malzeme ve işçilik kalitesine göre değişebilir.

90m2 ev için en düşük maliyetli yapı hangisidir?

En düşük maliyetli yapı prefabrik evlerdir. Ortalama 1.450.000 TL’ye tamamlanabilen prefabrik evler bütçe dostu bir seçenek sunmaktadır.

90m2 çelik konstrüksiyon evler güvenilir midir?

Evet, çelik konstrüksiyon evler deprem dayanıklılığı yüksek yapılar arasında yer alır ve güvenlik açısından tercih edilebilir.